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吉隆坡平均樓價141萬港元(62.7萬馬幣)

 
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中小安



註冊時間: 2014-06-19
文章: 80
來自: 台中

發表發表於: 星期五 一月 09, 2015 12:17 pm    文章主題: 吉隆坡平均樓價141萬港元(62.7萬馬幣) 引言回覆

【香港蘋果日報】馬來西亞首都吉隆坡位處西岸中央,屬於第一大城市,在金融商貿旅遊交通方面獲重點發展,政府於2010年推出經濟轉型計劃,投放1,720億馬幣(約3,860億港元),打造「大吉隆坡」國際都會,冀十年內提升競爭力,憧憬未來前景樂觀,帶動樓價平穩向上,豪宅物業被睇好。

萊坊國際物業顧問去年第三季對全球33個城市的豪宅樓價所做的統計顯示,當中亞洲區因推行遏抑樓市措施,出現降溫情況而樓價下跌,新加坡豪宅物業一年以來跌10%,香港下跌1.1%,但吉隆坡則微升0.7%。
該行指出,馬來西亞近年國內需求擴張,經濟增長強勁,去年首季升6.2%,又引述馬來西亞國家銀行預期,因經濟保持向好,國內生產總值(GDP)續有5至5.5%增幅。

大馬樓價14年升1倍

星洲新聞網資料顯示,馬來西亞平均樓價由2000年約13.9萬馬幣(約31萬港元),上升至2014年首季約27.7萬馬幣(約62萬港元),14年間升1倍。吉隆坡為樓價最高的城市,平均價格約62.7萬馬幣(約141萬港元),吉隆坡中心的排屋價格約89萬馬幣(約200萬港元),亦屬全馬來西亞最高水平。

政府推出經濟轉型計劃,重點打造「大吉隆坡」計劃,同時發展交通基建,包括高速鐵路、泛亞鐵路及捷運系統等,刺激當地樓市表現向好。經濟轉型計劃分十項發展,當中一項在燕美區(Imbi),開發的敦拉薩國際貿易金融中心(Tun Razak Exchange),與香港人熟悉的著名雙子塔核心地帶,相距3分鐘車程。該金融項目佔地70英畝,吸引250家誇國公司、金融機構及酒店進駐,締造商機及就業機會,增加住宅需求。

另一項開發項目鄰近滿家區(Mont Kiara),佔地75.5英畝,建大型購物商場、藝術畫廊、會展中心、酒店及吉隆坡118大樓等,而吉隆坡118大樓將於明年第三季完成地基及打樁工程,冀成為全國最高建築。


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