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高雄-亞洲新灣區
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寺井洋一



註冊時間: 2014-12-12
文章: 4693
來自: 葛飾区亀有公園前派出所-dirk

發表發表於: 星期一 四月 29, 2019 1:29 am    文章主題: 引言回覆

看好金字塔客源回流 蔡天贊出手蓋頂級商辦

....
....

蔡天贊解釋,「豪宅建案大多種小葉欖仁,但樹根會亂竄,破壞地面。我們種松樹、柏樹,雖然成本比較貴,但住戶會種一輩子,」蔡天贊蓋房子,一草一木都從客戶立場縝密推敲。

隨後他起身,拿起辦公桌上滿滿一大疊商辦大樓設計稿,神祕透露,「高雄的未來,就在這裡!」意即,高雄投資已經熱起來,商辦大樓的需求才剛要開始,而他已經籌畫好了。

....
....

https://www.gvm.com.tw/article.html?id=60229

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====

亞洲新灣區那麼重要的城市戰略
竟然被分類在生活●休閒●旅遊XD
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寺井洋一



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文章: 4693
來自: 葛飾区亀有公園前派出所-dirk

發表發表於: 星期三 五月 01, 2019 11:19 am    文章主題: 引言回覆

味全龍復活
高雄目前也是主場考慮城市之一
不過頂新似乎是比較傾向落腳新竹

其實我是支持味全去新竹啦
雖然頂新是大企業
但企業形象....
而且以前龍迷大本營其實是在台中(中部)
新竹離中部比較近XD

小弟我是希望另外有大企業來成立高雄隊
其邁君之前說高雄隊要走廣島隊模式根本搞錯方向....
高雄身為大城市(曾經的第2大城)
要想的是如何讓大企業來投資在地球隊
怎麼會是走廣島隊模式....
這樣不就間接承認高雄經濟很弱招商很弱嗎....

ANY WAY
高雄一定要有大企業成立的在地職棒球隊
但個人希望不要是這次的味全龍XD
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寺井洋一



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發表發表於: 星期二 五月 14, 2019 12:50 am    文章主題: 引言回覆

高雄市議員 陳玫娟在 1061207和相關單位,會勘環保局瀝青廠及水肥場停止營運後整題規劃....
https://www.facebook.com/may5858586/photos/d41d8cd9/1517143818341138/

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====

議員讚喔
雖然我不是藍色的
但瀝青廠遷移絕對要來支持一下
議員讚讚讚😁

福山里の福山雅治
參上😁

*

其實KOREA FISH不移太早離開高雄
韓代表的不是只有他個人
韓代表的是他背後整個強大的KMT藍色政商力量
先讓藍色企業的投資&資金大量進來高雄再說😁

高雄其實還是需要藍色來執政一下
只是寧願不要是韓😁

*

南部國際機場讚啦
早就該規劃的東西

不要因為是KOREA FISH講的就反對
南部國際機場本來就是高雄崛起的重大關鍵之一

彌陀OR南星都OK
小港原本的位置再開發利用

亞洲新灣區就一路延伸到小港去啦
小港噴發

高雄要擠身成為國際大都市
其實還缺很多東西

南部國際機場
捷運路網
國道7號
市區快速道路
高雄港洲際3期
高雄大巨蛋
美濃水庫
亞洲新灣區CBD
電視台總部進駐
科學園區&產業園區

....
....等

高雄未來招商最主要的2個競爭對手
1.台中水湳經貿園區
2.桃園航空城

大台北(北北基)就不說了
差距已經太大不知道怎麼追....
現在先防止桃園追上並搶回第2大城再說

就醬
以上😁

*

南部國際機場
台灣の關西空港😁


寺井洋一 在 星期二 五月 21, 2019 12:05 am 作了第 4 次修改
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寺井洋一



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文章: 4693
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發表發表於: 星期二 五月 14, 2019 12:51 am    文章主題: 引言回覆



三菱地所設計/南台湾最大規模の再開発を受注/高雄MRT凹子底駅前事業総延べ50.5万㎡着工は2020年
https://www.kensetsunews.com/archives/317374

高雄點
https://www.facebook.com/KaohsiungHTROC/photos/a.1421418581498187/1701440480162661

高雄好過日
https://www.facebook.com/takaogooday/posts/2290757887636892

(轉貼)

====

如果沒有意外
北高雄CBD就是農16
與南高雄的亞洲新灣區相呼應
然後路竹岡山橋頭一帶崛起成"新高雄"

個人是希望北高雄中都重劃區也能夠成為商業區
一棟棟商辦摩天大樓竄起
不要再變成住宅區了
高雄住宅建案其實很多了
高雄這幾年商辦建案太少
市區還是需要多一點商業力量
然後住宅區往原縣區那一帶擴散
中都變商業區從高雄港也可以看到天際線😁

*

高雄港洲際2期第7貨櫃中心
長榮海運全包了
高雄身為台灣第1大港
台灣3大海運的總部都不再高雄....
高雄招商不是只有讓中北部的企業來高雄設立分部而已
而是要讓整個企業攜家帶眷把總部遷來高雄
高雄先天條件本來就具有優勢
可惜台灣企業把總部設在高雄的太少😁

*

陳副院長.小英總統.花媽.蘇院長
南部國際機場是高雄崛起的重大關鍵之一
這當初也不是KOREA FISH先提出的

小港機場擴建治標不治本
高雄絕對需要南部國際機場
南部國際機場=台灣の關西空港

就醬
以上😁

*

高雄絕對需要南部國際機場😁

東京成田空港 約1111公頃 2跑道
東京羽田空港 約1516公頃 4跑道
大阪關西空港 約1067公頃 2跑道
首爾仁川機場 約1170公頃 3跑道
首爾金浦機場 約 732公頃 2跑道
釜山金海機場 約 397公頃 2跑道
香港赤鱲角機場 約1255公頃 2跑道
新加坡樟宜機場 約1300公頃 2跑道+1空軍跑道
台北桃園機場 約1249公頃 2跑道
高雄小港機場 約 264公頃 1跑道

網路資料整理😁
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寺井洋一



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文章: 4693
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發表發表於: 星期四 六月 06, 2019 9:11 pm    文章主題: 引言回覆

高都觀測站 @Kaohsiung.Urban.design
https://www.facebook.com/Kaohsiung.Urban.design/

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寺井洋一



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文章: 4693
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發表發表於: 星期日 六月 16, 2019 9:55 pm    文章主題: 引言回覆

本來不想對香港落井下石的
看到這篇小弟我就回應一下

講真的啦
香港的危機就是高雄的轉機

高雄要爭取國際企業亞洲總部進駐
香港和新加坡就是最大競爭對手

亞洲新灣區不是在玩身體健康的
亞洲新灣區將來就是金融區CBD

高雄就是要崛起成為國際大都市
不是變成歐洲左派文青風格城市

就醬
以上XD

*

高雄好過日
https://www.facebook.com/takaogooday/posts/2348176485228365

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寺井洋一



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發表發表於: 星期四 六月 20, 2019 12:20 am    文章主題: 引言回覆

重工業之都圓一個海洋產業夢 高雄要當台灣馬賽、雪梨
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5095650

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寺井洋一



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發表發表於: 星期六 六月 29, 2019 11:04 pm    文章主題: 引言回覆

高雄發展的問題不全是KMT的問題啦
至少市區快速道路和美濃水庫這2個不蓋就是DPP關鍵致命決策

還有高雄一定要有南部國際機場
DPP就算不喜歡韓的版本至少也要有自己的版本

建議高雄人口比台北多這種自我催眠的話盡量少講
要把北北基整個大台北一起算啦

277萬 VS 700萬
高雄根本是被完全輾壓

台中快速道路系統真的是強到沒朋友
連台南快速道路系統都比高雄強

個人認為高雄市區快速道路系統還有救
蓋在中華路台17往南延伸新園東港往北延伸連接台61

希望好過日能關心一下國道7號進度和鼎金系統塞車問題
想看看好過日的專家有什麼看法

就醬
以上😁

*

https://pbs.twimg.com/media/D-BuHxIU0AEQO5A.jpg

https://pbs.twimg.com/media/D-BuHxIUcAAw_WS.jpg

https://twitter.com/seirogan_cp/status/1144035397925834756

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寺井洋一



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發表發表於: 星期四 七月 04, 2019 10:21 pm    文章主題: 引言回覆

寺井洋一 寫到:
福原愛 Ai Fukuhara
https://www.facebook.com/fukuharaai/

*

戸田恵子オフィシャルブログ Powered by Ameba
https://ameblo.jp/toda-keiko/day-20171227.html

https://ameblo.jp/toda-keiko/day-20171228.html

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====

原來愛醬之前是在高醫生產
壯哉我大高醫XD

看WIKI說跟老公江宏傑也定居在高雄市左營區(國訓在左營)
壯哉我大高雄XD

只是不知道愛醬1家人戶籍有沒有設在高雄?
幫忙高雄增加1點點人口XD

之前戶田惠子來高雄玩
就是愛醬和老公當導遊招待她XD



《魯豫有約》福原愛的幸"孕"生活(一) 20190514
https://www.youtube.com/watch?v=WypGZhfisXk

《魯豫有約》福原愛.鏡頭下的乒乓人生(二) 20190515
https://www.youtube.com/watch?v=Dc7FW-pzDJ4

《魯豫有約》福原愛.賽場有悔人生無憾(三) 20190516
https://www.youtube.com/watch?v=-unPS1Wkqt0

(轉貼)

====

原來魯豫有來高雄採訪愛醬
看到漢神巨蛋惹XD
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寺井洋一



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發表發表於: 星期三 七月 10, 2019 4:24 pm    文章主題: 引言回覆

小英總統.蘇院長.陳副院長.花媽
高雄這陣子下雨
水資源都白白浪費掉了
高雄絕對需要美濃水庫

沒有美濃水庫
橋頭科學園區有缺水疑慮

高雄也需要市區快速道路
往南延伸新園東港往北延伸連接台61

還有國道7號拜託趕快蓋
不要再拖惹

台中快速道路系統真的是強到沒朋友
連台南快速道路系統都比高雄強

高雄也絕對需要南部國際機場
DPP就算不喜歡韓的版本至少也要有自己的版本

高雄是要崛起成為國際大都市
不是變成左派文青城市

高雄要崛起其實還欠缺很多東西:

市區快速道路
美濃水庫
南部國際機場
國道7號
捷運路網
電視台總部
高雄大巨蛋

....等

就醬
以上😁

*

中華路台17直接蓋市區快速道路啦
往南延伸新園東港往北延伸連接台61

還有國道7號拜託趕快蓋
不要再拖惹

台中快速道路系統真的是強到沒朋友
連台南快速道路系統都比高雄強

就醬
以上😁
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寺井洋一



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發表發表於: 星期日 七月 14, 2019 6:42 pm    文章主題: 引言回覆

小英總統
台灣國家要正常
第1大港高雄一定要恢復第2大城榮光

台灣資源已經過度集中中北部
桃園台中崛起是踩著高雄的屍體上去的
未來國家發展戰略必須全面集中在高雄

台北_東京_紐約
高雄_大阪_洛杉磯
台中_名古屋_芝加哥

桃園_橫濱(千葉)
台南_京都(神戶)

就醬
以上😁

*

亞洲新灣區一定要撐住
不能因為招商不順還沒起飛就乾脆變成蓋住宅大樓....

亞灣只有20%比例可以興建住宅
其他都是商業用地
但怎麼感覺一直有人想要放寬這個比例....

城市計畫是百年大計
寧願空著沒人開發也不能變更用途

亞灣未來就是金融商業中心CBD
以企業總部商辦大樓產業大樓複合式大樓為主
亞灣潛力絕對超過信義計畫區七期重劃區

就醬
以上😁
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發表發表於: 星期二 七月 16, 2019 2:12 pm    文章主題: 引言回覆

今天高雄藍天白雲真的不錯
小弟我在自由路黃昏市場這一帶

話說黃昏市場附近真的是太亂惹
黃昏市場需要改建一下啦

地下2層停車場(汽車.機車)
地上5層商場賣場

然後把路邊的攤販全部都移到裡面去
這樣周邊交通就能改善一下

選我正解
選我選我選我😁

2019.6.1
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發表發表於: 星期五 七月 19, 2019 9:01 pm    文章主題: 引言回覆

[問題] 高雄美濃水庫為什麼不蓋?
https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1475409509.A.C02.html

[問卦] 當年美濃水庫計畫被抗爭造就高雄的失落?
https://pttweb.tw/gossiping/m-1507614853-a-006.html

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====

台灣每年一到梅雨季節
高屏山區就是全台落雨量最大的區域

DPP不蓋美濃水庫真的是莫名其妙
當年台北翡翠水庫要是DPP執政我看也不會蓋

美濃不蓋至少也要有替代方案
個人看法可以蓋在屏東山地門

*

大家都喜歡罵KMT
小弟我來說一下DPP

當年小夫市長決定不蓋市區快速道路
超級關鍵致命的決策....

10幾年後回頭來看
台中快速道路系統強到沒朋友
連台南快速道路系統都比高雄強

然後高雄全部都塞在鼎金系統
現在鼎金系統在施工國10東向連接國1北上
其實都治標不治本....

高雄人現在每天把國1當市區快速道路用....
小夫市長當年的決策超關鍵

現在只希望國7趕快動工
還有高屏第2快

就醬
以上😁
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發表發表於: 星期一 七月 29, 2019 10:50 pm    文章主題: 引言回覆

高雄身為所謂的工業大城
工業產值竟然輸桃園....

雖然說神奈川的工業力量也很強
可能比大阪還強

但是高雄絕對不能讓桃園變成神奈川
桃園最多就是千葉還是埼玉

高雄將來招商最大競爭對手
台中水湳經貿園區&桃園航空城


寺井洋一 在 星期四 八月 01, 2019 8:29 pm 作了第 1 次修改
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發表發表於: 星期四 八月 01, 2019 8:28 pm    文章主題: 引言回覆

高鐵一定要延伸到高雄或小港
然後再延伸到屏東

延伸到小港
就算將來機場遷移那裡也可以開發成高鐵小港特區
算是亞洲新灣區的延伸
小港噴發

高鐵延伸到小港
一樣可以叫高鐵高雄站
高鐵小港站.高鐵亞灣站
都行

個人還是傾向高鐵延伸進高雄車站
這樣高雄車站才有他的價值

大台北3站:板橋.台北.南港
大高雄3站:左營.高雄.鳳山

就醬XD

*

興富發"高雄CBD"蓋在六合路那個位置感覺不太威
應該蓋在中正路維士比大樓對面停車場那塊才威XD

*

【全文】地下10樓超越台北101創紀錄 台中銀砸百億蓋豪華總部
https://www.mirrormedia.mg/story/20190722fin005/

全國最大片廠「中台灣影視基地」開幕 盧秀燕:打造影視重鎮
https://www.ettoday.net/news/20190722/1495795.htm

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====

高雄真的是在各個領域完全被台中輾壓
直接被按在地上磨擦

完全被打趴在地上
爬都爬不起來XD

*

劇本備份 : 名偵探XXX

EP01 美濃溫泉旅館殺人事件
EP02 岡山羊肉店殺人事件
EP03 仁大工業區殺人事件
EP04 左營小學校竊盜事件
EP05 美術館豪宅殺人事件
EP06 高雄醫學院殺人事件
EP07 澄清湖別墅殺人事件
EP08 衛武營歌劇殺人事件
EP09 市區辦公室殺人事件
EP10 市區市政府殺人事件
EP11 前鎮百貨公司殺人事件
EP12 鹽埕埔老街殺人事件

番外篇SP:
高雄港郵輪殺人事件

*

如果單純以企業規模來看
高雄伴手禮最具代表性的應該是:

南高雄-舊振南(大寮)
北高雄-華齊堂(燕巢)

就醬
以上😁

PS:

還有馬玉山(左營)XD
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